（光明东周项目）项目位于深圳市光明区光明街道华夏路与周家大道交汇处，占地面积约34995.97㎡，总建筑面积约108487㎡，主要由9栋高层及部分裙楼组成。

　　光明振业天境云玺家园计划2026年5月份取证入市，面积有83㎡的3房2厅2卫，93-㎡的4房2卫，160㎡的5房3卫户型，共1082套房源，不过这次可能会首推1栋，共150套房源，也是光明首个国标建设的楼盘，总高仅17-26层，超100%的得房率，层高3米，全部都是商品房，没有回迁房、保障房等掺和，且是光明花园最大的新楼盘！

　　总规划1082户，10栋楼王2梯2户，9栋2梯3户，6-8栋2梯5户，其它栋数都是2梯6户设计，地下室有1层，规划1222个车位，车位占比约1：1.13。

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　　4️⃣双地铁交汇：地铁6号线号线️⃣新时代好房子：“新国标”低密设计+“新规”户型

　　8️⃣新规户型：83-166㎡“新国标”第四代住宅，大凸窗、大阳台、灵动空间

　　在房地产市场愈发注重品质与保障的今天，国企开发的楼盘凭借稳健的实力、过硬的品质，成为购房者的首选。振业天境云玺由振业、天健、光明建发三大国企联手匠造，以“新国标好房子”为核心，从社区规划、产品设计到物业服务，每一处都彰显着国企的匠心与担当，重新定义光明人居新标准。

　　物业服务方面，项目引入知名国企物业，以“贴心、专业、高效”为服务理念，打造全周期物业服务体系。24小时安保巡逻、智能监控系统，为业主的居住安全保驾护航；日常社区保洁、绿化养护、设施维修等服务及时到位，营造干净、整洁、舒适的社区环境；同时，物业还将打造邻里文化活动，丰富业主的精神生活，提升居住幸福感。

　　核心区·罕有完整大地块：天境云玺（A509-0074地块）占地约3.5万㎡，罕有超大完整地块，中间无道路分割。在建筑品质上，项目坚守国企标准，精益求精。外立面采用玻璃幕墙+铝板结合的设计，不仅颜值出众，更具备良好的隔音、保温、防水性能，耐用性更强，长期居住也能保持建筑美观；建筑施工全程由国企把控，严格遵循国家建筑标准，从建材选择到施工工艺，每一个环节都层层把关，杜绝品质缩水，确保业主居住安全、舒适。

　　国企匠心，始于细节，成于品质。项目在社区规划上，以“全龄宜居”为核心，打造围合式大花园，10大主题庭院错落分布，涵盖儿童游乐区、老年康养区、青年健身区、邻里社交区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。游泳池、羽毛球场、健身步道等配套齐全，让业主无需远行，就能享受健康便捷的休闲生活；9班制幼儿园的规划，让孩子在家门口就能接受优质启蒙教育，家长更省心。

　　低容积率、低密度，更松弛的居住体验：同样占地面积，更少住户，更大的园林空间，庭院更通风，阳光更充沛。候梯时间短，停车更从容。

　　打造新时代“好房子范本，根据我国住房城乡建设部2025年4月发布的《住宅项目规范》(GB 55038-2025)及深圳市2024年5月发布的《深圳市建筑设计规则》(2024版)设计，超10万㎡纯商品房低密大盘。

　　三大国企联手，以匠心筑家，以品质护航。天境云玺不仅是一个居住社区，更是光明人居品质的标杆，它用实力证明，国企红盘的底气，源于每一处细节的打磨，源于对人居需求的深刻洞察，为光明购房者带来更优质、更安心的居住选择。振业集团，成立36年，上市33年，作为深圳国资委直属的“老牌”深系“国企”，始终践行国企担当。

　　高德地图测距，项目距离6号线公里，一站可抵达凤凰城地铁站换乘13号线前往南山核心地区

　　旁边是华夏中学跟华南师范大学附属光明星河小学，东周学校，周边也分布有多所学校，包括有南方科技大学附属光明学校、深圳小学、四大名校之一的深圳外国语楼村分校等多所市属名校分校。

　　附近有星河COCO City，这座集中式商业将成为整个星河天地新升级的标志建筑，也会为这个超过7000户的大社区带来优质的商业配套。目前基本成型了，预计今年就能开业， 一个地铁站还有万达跟蓝鲸世界等大型商业。

　　附近还分布有新地中央广场约3万㎡的购物中心和绿地新都会约4.3万㎡的购物中心。

　　作为深圳最年轻的行政区，光明不仅实现城市定位的历史性跨越，文化生活方面更在加速崛起。除了已经开放运营的虹桥公园、光明文化艺术中心等网红打卡地外，在建的科学公园、深圳科技馆（新馆已开放）、深圳国际美术馆（暂定名）等也在日趋完善，再一次擦亮深圳文化名片，备受全城瞩目。

　　该地块位于光明街道核心居住区，正对华夏中学，斜接金地峰境瑞府，与网红新盘星河天地仅一路之隔。该宗地块也是近年公布拟出让宅地清单中，面积最大的一宗，区位优势、配套资源较为突出。

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